신시-야미 개발사업 배치도

새만금개발청에 따르면 신시야미 개발은 새만금의 관광산업을 선도할 사업으로, 2018년 8월 새만금 최초로 민간 사업시행자인 새만금관광레저(주)를 지정해 추진 중이다.

새만금관광레저(주)는 보성산업이 49%의 지분을, (주)한양 46%, (주)로하스리빙이 5%의 지분을 보유하고 있다.

이 사업은 신시야미 관광레저용지 약 1.9㎢에 총사업비 8,768억 원을 순수 민간자본으로 투자해 2030년까지 기반시설 및 상부 건축물을 조성하는 사업이다.

이번에 승인된 신시야미 개발사업 개발기본계획에 따르면  해당 사업부지를 국제적인 관광거점으로 만들기 위해 전 세계 관광객을 유인할 수 있는 선도시설로 인공해변과 관광·스포츠·숙박을 동시에 즐길 수 있는 골프장과 골프 빌리지를 조성한다.

 또한, 인공해변과 연계한 호텔·리조트, 고군산군도 낙조 경관에 특화된 호텔 등 다양한 개념의 숙박시설을 도입해 관광·휴양·문화시설이 집적화된 단지를 갖춘다.

이와 함께 거리형 쇼핑공간, 테마상가, 지역주민과 상생하는 관광향토시장(어시장) 등 관광상업시설을 도입하고, 관광객들의 다양한 요구를 충족시킬 수 있는 식물원, 애완동물공원, 캠핑장 등 특색 있는 공간도 마련한다.

새만금개발청은 1단계 사업으로 2023 세계잼버리대회 개최 이전에 200실 규모의 신시도호텔을 건립하기 위해 2020년 말까지 개발실시계획을 수립하고, 관계기관 협의 및 건축 인허가 등을 거쳐 2021년 상반기 내 착공할 계획이다.

잔여 용지에 대한 2단계 사업은 2023년까지 개발실시계획을 수립한 후 2025년까지 용지조성 및 기반시설 설치를 마치고, 2030년까지 상부 건축물 조성을 완료할 예정이다.

양충모 새만금개발청장은 "신시야미 개발사업의 개발기본계획 승인을 계기로 새만금 관광레저용지 개발을 가속화하고 관광 활성화의 마중물로 삼겠다."라면서, "새만금을 전 세계 관광객이 모이는 명품 관광단지로 조성해 나가겠다”라고 말했다.