군산시가 고품격 주거문화를 만들어 나가기 위해 ‘군산시 건축위원회 공동주택 심의기준’을 마련하고 이달부터 시범 운영에 들어간다.
시는 그동안 사업주의 사업성∙편리성 논리에만 치우쳐 병풍처럼 조망을 헤치고 성냥갑처럼 획일화된 밋밋한 공동주택 형태를 과감히 탈피, 디자인이 적극 가미된 주변 환경과 조화롭고 지역특성에 걸맞은 공동주택을 건설하기로 했다.
군산시에 신축되는 건축위원회 심의대상인 모든 공동주택은 각 건물의 디자인과 형태가 다양화됨은 물론, 층수 변화로 주변 스카이라인을 고려해 조화롭고 균형 있는 공동주택 건설의 가이드라인이 획기적으로 바뀐다.
심의기준 가이드라인 주요 내용을 보면 ▲주거동별 형태 및 높이 다양화 ▲입면 발코니 등 다양한 개구부 변화 ▲친환경 및 에너지 절약계획 ▲저층 공간의 물리적 매스 변화(피로티 구조 등) ▲옥외 지상 생태 공간 확보 등의 다양한 내용을 담고 있다.
이에 따라 동일한 아파트 단지내에서도 일정 규모 이상의 아파트 단지는 똑같은 모습의 아파트가 아닌 탑상형 및 판상형의 주거동 별로 디자인을 독창적으로 다양화∙차별화해 나갈 계획이다.
아울러 일률적인 높이로 건설돼 왔던 각 주거동의 높이(층수)를 도로변, 주변 여건 등을 고려하여 조화롭고 균형 있는 형태로 변화를 주어 도심 스카이라인이 형성되도록 할 방침이다.
또한 주거동간의 측벽거리를 5미터 이상 이격하고 1층 피로티 구조를 적극 권장해 원활한 일조∙통풍∙개방감을 확보해 주거환경을 향상시키고, 단지내 주진입부 및 보행로 변에 다양한 조경 그늘 식재로 녹색터널(녹도)을 조성해 나간다.
김병옥 군산시 건축과장은 “앞으로 건축위원회 개최 정례화 등 건축심의제도를 시민고객 편의 위주로 대폭 개선 운영함으로써 고품격 주거문화를 만들어 나가는데 노력할 것”이라고 말했다.
시 관계자는 “ 이번 심의기준을 반영하는데 있어 단기적으로는 사업주 입장에서 건축비 상승 등 사업성 측면에서 불리한 부분도 상존하지만, 시민 눈높이에 맞는 질적인 변화가 요구되고 있는 현실에서 장기적으로는 디자인 변화, 거주편의성, 쾌적성 등이 확보된 아파트 품격 상승으로 입주자∙사업자 모두에게 실질적인 혜택이 될 것으로 보인다”고 밝혔다.
