새만금산업지구 공유수면 매립권리에 대한 양도·양수 가격이 당초 보다 인하돼 산업용지 분양가 인하 요인으로 작용할 전망이다.

새만금군산경제자유구역청(이하 새만금 경자청)에 따르면 새만금 산단 공유수면 매립권리에 대한 재감정 결과 3.3㎡당 3만 3554원으로 평가됐다.

이는 당초 지난해 3월 실시했던 감정에서 3.3㎡당 5만2231원의 양도 양수가격보다 1만8677원이 인하된 것이다.

이에따라 18.7㎢에 달하는 새만금산업지구의 매립권 총 양도·양수 금액은 당초 2955억원에서 1898억원으로 1057억원이 줄게 됐다.

새만금 산업지구 매립권 양도 양수 가격이 드러남에 따라 농수산식품부와 사업시행자인 농어촌공사간 양도·양수 협약 체결이 본격 추진되고, 산업지구 개발계획 변경·실시계획 승인 등 각종 행정절차에 속도가 붙을 전망이다.

특히 매립권 양도 양수 가격이 인하됨에 따라 새만금 산업지구 분양가 역시 인하요인이 발생, 산단 활성화에 긍정적 요인으로 작용하게 됐다.