부동산 특별조사 후 군산 아파트 값 하락세

시 부동산불법거래 2차 조사, 군산 전 지역으로 확대

디오션시티 단지 매매 80% 감소...가격도 2~3천만원 뚝

이정훈 기자 / 2021-02-08 10:21:27

군산시가 부동산 투기 방지를 위해 일부 아파트단지 등에 대한 부동산거래 특별조사에 착수한지 2개월 여 만에 급등지역 아파트 가격이 하락세로 돌아섰다.

시는 지난해 12월 아파트 가격 급등세에 따른 투기세력 엄단을 위해 경찰과 세무서 등 부동산 특별조사단을 꾸려 지금까지 총 219명에 대해 편법증여, 명의신탁, 가격 허위거래 등 불법거래 여부를 철저히 조사했다.

주된 조사대상은 단기간에 가격이 큰 폭 상승한 디오션시티 내 아파트 단지 등이다.

시는 1차 조사를 통해 등기기간 해태 및 실거래가 신고지연 등에 대해 현재까지 총 65건 5500만원의 과태료를 부과했으며, 조사결과 명의신탁 혐의 건에 대해서는 세부 조사를 벌이고 있다.

행정당국의 고강도 집중 조사가 진행되면서 급등지역의 아파트 거래가격 상승률도 주춤세를 보이고 있으며, 타지인 거래도 조사 전 대비 80%이상 감소한 것으로 분석됐다.

특별조사 착수전인 지난해 12월 125건이던 디오션시티내 아파트 매매가 지난 1월 23건으로 급감하는 등 급등지역 아파트 단지의 거래행위가 81% 가량 감소했다.

거래 가격도 2~3천만원 가량 하락하는 등 그동안 그칠 줄 모르고 상승하던 일부 아파트 단지의 매매가격 고공행진이 주춤세를 보이고 있다.

시에 따르면 이번 1차 조사를 통해 가격 급등세를 보인 아파트 거래자 94%가 타지인이며, 그 중 95%는 전세를 끼고 매입한 갭투자로 나타났다.

거래에 참여한 외지인들 중 일부는 부동산 관련 카페, 블로그 등에서 군산 투자관련 정보를 얻어 직접 거래한 것으로 밝혀졌다.

시는 이에 따라 오는 15일부터 군산 전역 아파트를 대상으로 부동산거래 2차 특별사실조사에 착수한다.

기존 디오션시티 단지 중심의 외지인 부동산 투기 열풍이 나운동 재건축단지를 비롯해 미장동 소재 아파트 등으로 확산하고 있다는 판단에서다.

이를 위해 가격 급등세를 보이는 아파트 중 평균가 이상 거래건, 30세 이하 거래, 다주택 거래건 등 200여건에 대한 정밀조사에 착수했다.

특히, 공인중개사에 대한 암행감시로 아파트 거래가격 담합 및 과대광고 등 교란행위 여부도 철저히 조사할 계획이어서 귀추가 주목된다.

시 관계자는 “불과 한 두 달 사이 외지 투기자들 때문에 군산지역 일부 아파트가 1억원 이상 가격 급등세를 보였다”며 “이번 조사 결과 실수요자가 10%도 못 미치는 현실에 통탄하며 내 집 마련을 하려는 시민들이 더 이상 좌절하고 피해보지 않도록 끝까지 조사할 계획”이라고 말했다.

이어 “현재 급등 아파트 거래행위 3건에 대해서는 여러 의심거래 정황이 나타나 정밀 조사를 진행중인 만큼 향후 불법 사실이 드러날 경우 지체 없이 경찰 수사의뢰 및 세무조사 등을 의뢰할 계획이다”고 덧붙였다.

2차 조사결과 불법거래 혐의자에 대해서는 경찰, 세무서와 합동 조사를 통해 관련법에 따라 최고 3천만원 이하의 과태료 부과 등 엄벌할 예정이며, 상시모니터링 체제가동으로 이상 거래 건은 지체 없이 조사에 들어갈 방침이다.

지역 부동산 업계 관계자는 “군산시 등 유관기관의 고강도 단속 의지가 작용하면서 일부 아파트의 가격 상승세가 다소 주춤한 것은 사실이지만, 외지인들 사이에서 디오션시티와 재건축 아파트 등에 대한 관심도가 여전한 만큼 당국의 조사가 시들해지거나 지역사회 관심도가 저하될 경우 언제든 군산지역 아파트 가격은 또다시 투기의 대상이 될 가능성이 높다”며 “지역 아파트 매매건에 대해 군산시 등 유관기관의 상시 모니터링 및 신고 시스템을 강화할 필요가 있다”고 말했다.

시는 부동산거래질서 교란행위가 의심될 경우 신고센터 1833- 4324로 신고 해 줄 것을 당부했다.

이정훈 기자 (iqtop@naver.com)

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군산 2021-03-16 10:10:19

작금에 정부의 부동산투기 근절을 위한 노력에도 불구하고 조촌동 #2차의 분양권전매행위에서 부동산중개인의 노골적인 가격인상 경쟁으로 분양가 대비 초피가 24평이 거의 1억원에 육박하는 매도경쟁을 하고 있읍니다.
이것은 분명 시장의 가격 교란행위인것입니다.시와 경찰당국은 이런 행위를 발본색출해야 할것입니다.
지금 조촌동의 부동산중개인들이 작당을 해서 가격을 올려매도하는 행위가 빈번합니다.
시와 경찰당국,세무당국은 철저하게 정보를 수집해서 단속을 해야 할것입니다

나두한마디 2021-02-22 17:30:51

디오션 쪽은 최근거래량 거의 없어 호가뿐이고,군산의 강남은 수송동,미장동지곡동 이라 보여집니다. 향후 당북리쪽 개발시 수미자쪽은 거대 단지와 상권을 갖추리라 보이구 향후 새만금 남북3축도로 공사하면 그시너지 효과는 덕욱 크리라 보여집니다. 현재 스벅도 지곡동에 생겼고,비발디앞 당북리쪽 도로변 볼링장도 지하에 엄청큰규모로 들어오는등 조만가 당북리쪽도 큰 변화가 있으리라 보여집니다. 디오션쪽은 확장성의 한계가있고 아직은 불편하다생각돰.롯데몰은 1년에 한번도 안가게됨.

정확하게 2021-02-22 11:51:02

지금 수송동 아파트 상승, 조촌동은 보합, 10년단위 아파트 가격비교 할때 나운동 D아파트 1억5천 수송동H아파트(34 평)2억5천 일때 조촌동은 5억 였지요. 10년단위로 계산하면 나운동과 수송동은 대략 70% 가격 입니다. 즉 조촌동도 10년빠르니(최근 아파트)) 수송동대비 가격 환산 하면 대략 4억 3-4천 입니다. 그러니 조촌동이 10년 단위로 계산 해보면 20-30% 더상승 했으니 갭을 메울려고 수송동이 최근 상승 한다고 생각 합니다. 군산에서 중심은 누가 뭐라해도 수송동이지요. 가격은 조촌동이지만 디오션은 확장 불가라 더이ㅅ큰 메리트는 없는걸로 생각 됨니다.. 수송동은 미장동 지곡동아파트 단지중싱 이기에 앞으로는 수송동.미장동이 좀더 상승 하던지 조촌동이 좀 내리던지 해야 겠지요.

군산수송 2021-02-21 16:32:00

군산시도 핀셋조정지역 지정하세요.
34평이 5억원이 넘어요....따불로 올랐어요.
근데도 지정하지 않네요.
빨리 지정하세요.,

군산2 2021-02-21 16:28:48

군산시 닷컴은 투자자들이 아파트가격을 올릴라고 하는 곳임.
댓글 달았다가 투자한놈들이 개떼처럼 달라들어서....
군산도 빨리 조정지역으로 지정이 되야 하는데...
강임준시장님..조정지역으로 되루 있게끔 하세요>>>

제발2 2021-02-21 16:26:05

조촌동과 미장동 수송동 아파트 값이 왜 뛰지???
수도권,전주,익산에서 갭투자를 하신분들이 가격 올려 놓고?????
조정지역 지정되기 전에 팔아 먹고 갈라고....
향후 1년안에 현제 집값의 30%~40% 이상은 무조건 떨어질듯????

완산주 2021-02-15 09:45:18

새만금개발이 당북리개발로 이어져? 푸하하
웃고간다 새만금 근로자들 전부 전주서 출퇴근하든가 김제시 관할구역 진봉면 재후도시나 명품신도시서 출근하지 누가 촌구석에 군산다 사냐 꿈깨라

주택자 2021-02-15 08:40:38

부동산에서 수미지 수미지 하는데 수송 미장동은 나누고 말고 할거없이 한동네라고 봐야지 지곡동은 좀 떨어져있어두..
조촌동은 딱 6블럭까지 일거라 봄.
투자하신 군산분 계시다면 6블럭 분양시점에 맞춰 매각하고 빠져나오는게 현명하다고 생각됨 새만금 개발이 가속화 될수록 어쩔 수 없이 당북리 인근으로 개발압력을 받게돼있음. 전북대병원이 지어지는 장소에서부터 서쪽으로 통매산 너머 남북로 사거리까지 (구 새만금 마스터플랜 상 옥산배후도시) 인근 아파트(칸타빌-미장1차아이팍-비발디) 가 앞으로 조금씩 오를거라고 생각됨. 거기에 하나 콕 찝어서 수송동 아이파크 까지.

디오션 역시 훌륭한 부도심으로서의 역할을 기대해 봄.

긍정적으로 생각합시다.

제발 2021-02-14 22:52:23

무주택자분들 힘내세요~
그리고 군산 조정지역되게 민원좀 넣어주세요.
투기꾼들이 무서워하는건 조정지역!!입니다.
나쁜인간들 때문에 내집마련만 힘들어 지는군요.

시민 2021-02-14 20:20:16

26만대 소도시에서 거기다 인구증가에 모멘텀고 전무한 지역에서 아파트 개거품은 주식에서 꼭지점 고공놀음이다. 받쳐주는 세력이탈시 버블현상으로 주져 앉는다
세종대전권 수도권 빼고 나머지 지역 고점 매수는 매우 위험하다.

더샵 2021-02-14 18:20:58

군산시닷컴 쓰레기 카폐 군산 부동산
원흉

군산시 서민이 60프로 이상
대우차 공돌이 퇴직금 바닥 서서히 생활고 시작
갭투자 해서 엿됨.

강럭한 규제만이
서민 살린다

시민 2021-02-14 11:40:39

아파트를 분양해서 이득을 보거나
짒값이 올라야 이익을 보는 분들의
글들이 있네요
사익도 중요하지만
투기세력의 시장질서 교란으로
부동산시장 가격이 정상적이지 않다고
판단하기에 군산시와 세무 기관에서
조사 및 과징금을 부과하는 거죠.

시민 2021-02-14 11:23:15

인구 말고 세대수를 봐야지. 인구는 의미없음.

11만인구 논산아파 2021-02-14 09:41:13

논산인구 11만 6천

아파트 가격 아파트 힐스테이트 자이논산
�
세대수/770세대동수/총 9동 사용승인일/2019.01 면적/97.77㎡ ~ 111.48㎡

최근 매매 실거래가3억 8,0002020.12.14, 14층, 111㎡
매매가3억 5,000~4억

시민 2021-02-14 09:40:59

이제 동단위 조정지역 설정가능ㅎ조촌동 핀셋 조정지역 설정하면 그동안 투기꾼들이 올려놓은 집값 1억이상 빠짐ㅎㅎㅎ
조정지역 설정 전에 푸지 시세차익 벌려고 집 많이 내놓았지만 보러오는 사람없음= 투기뀬들 빠져나갔음

어처구니 2021-02-14 09:37:23

군산 뿐 아니라 대한민국에서 불법적으로 시장경제 질서를 어지럽히는 사람이 있다면 강력하게 처벌해야 한다.
수요와 공급의 원칙에 따라 자연스러운 부동산 가격 상승이면 괜찮겠지만, 투기 세력의 농단이라면
철저하게 조사하여 선량하게 사는 대다수의 국민들이 피해를 입지 않도록 해야한다.
코로나19로 전세계 경제가 휘청거리는 시기에
대한민국 부동산 가격 폭등이 상식적으로
이해할 수가 없다.

팩트맨 2021-02-13 23:47:07

군산 인구 : 26만 7,798명

\'21.01, KOSIS (행정안전부, 주민등록인구현황)

어떤 도시이든 인구가 있어야 합니다.

인근 전주는 그래도 지방거점도시에 기반시설이라도 되어 있고, 인구라도 많으니 이해라도 하지만..
군산은 26만..26만..26만..26만....

군산에 평당 1,000만원이 넘어가는 아파트들이라...음...

다른건 모르고..군산 인구수라도 보시지요^^

선택은 자유 2021-02-13 12:16:13

헌집에서 리모델링하고 사실분은 구축 아파트에서 계속해서 사시고
새집사서 사실분은 신축 아파트 구입하시면 됩니다

네버마인드 2021-02-12 23:22:37

군산 인구에 비해 아파트 충분하지 않나요? 디오션 그들만의 리그 라고 판단되면 신경 안쓰면 됩니다. 디오션 말고는 군산내 짧은 기간동안 가격이 급상승한 아파트는 없잖아요. 아직 상권좋고 가격이 많이 오르지 않은 아파트 단지도 많이 있고 필요하다면 리모델링해서 살면 새집처럼 깨끗하고 좋잖아요. 너무 디오션에 신경쓰지 말고 스트레스 받지 맙시다.

중학교 2021-02-12 21:00:06

현수막내용은 금강유치원,가칭연안초등학교는 확정 신축준비중이고 중학교부지에 중학교신축하라고하는데 중학교문제가 해결되지않고 있어서
약속이행하라고하는것.

학교부지 2021-02-12 20:12:05

플랭카드 붙은 거 내용 오늘 보신 분??
디오션 하구둑 가는 사거리 철길마을 쪽에 붙어 있는거 봤는데

조촌동 2021-02-12 18:05:24

롯데몰옆 공인중개사무실 유리벽보에 34평 5억매물보고 5억벌려면 연봉 5.000만원 근로자는 한푼도 안쓰고 10년 모아야겠더라.

메론 2021-02-12 14:39:01

끝물에 올라타면 ㅋㅋㅋ 주식처럼 설거지 차례다 ㅋㅋㅋ

다 2021-02-12 09:34:04

거품들 ㅋㅋㅋ 조선소에 코로나에 경제 살아나기전에 자영업 다 망하고 이미 늦었어 전기차 신재생에너지 기대하다가 태양광으로 산등성이를 다 메울껄 ㅋㅋㅋ

수송미장중심 2021-02-12 06:51:06

디오션 페이퍼코리아부지 좁아서 한계가 있습니다.
수송동 상권 인프라 군산에서 절대 디오션에서 절대 못 따라 옵니다.
대형볼링장도 넓은 땅에 짖고 있지 않습니까? 미장동 경포천
그리고 조용하고 주차하기 편해요! 디오션 상가 한계가 있어요
미장동 고급주택부지도 하나 둘씩 짖기 시작하네요

메론 2021-02-11 18:15:38

전문 투기꾼들 댓글군단 납셨네 ㅋㅋㅋ 열심히 살다보면 늬덜도 죽어 불지옥 맛볼날 오것지 ㅋㅋㅋ

디오션화이팅 2021-02-11 15:51:29

디오션 수요가있으니 오르느것.
디오션굿.

정확하게 2021-02-11 15:44:12

디오션이 급등 했다고 하면 호재 있어서 오른는데 왜 난리냐고 하는데 여기에 글 올리려면 공부좀 하시고 올리세요. 예를들어 인천의 한지역이 지하철역이 동네 근처에 들어온다고 합시다 그럼 디오션 찬티 말대로 신축 아파트만 오르나요? 신축,구축,전부 그근처 오릅니다.. 세종시도 국회분원 온다니 오래된 아파트도 매매가가 10억 입니다..신축은 말할것도 없구요. 우리가 모르는 호재가 있다면 어떤지역 전부 올라야지요. 세종시나,수도권처럼 근데 군산은 조촌동일부 아파트만 급등 하니 시에서 단속 하는겁니다..공부좀 하세요.억지만 쓰지말구요. 시장님,시청직원들이 우리보다 호재 있으면 더많은 정보 알고 있을겁니다. 지금 전국적으로 주요도시 신축아파트만 투기꾼들이 설쳐되어 오르고 수도권,세종시는 호재가 있어 오래된 아파트 까지 급등 하는겁니다.. 부동산 글 올리시는 분들 공부 한참 하셔야 겠네요. 일부만 오르는 것과 전부 오르는것도 비교하고 판단 하지 못 해서야 부동산 이야기 하면 않됨니다.

펙트 벼락거지 2021-02-11 15:20:45

[아시아경제 임온유 기자] 문재인 정부가 \'부동산 투기 세력과의 전쟁\'을 벌였지만 최근 4년간 전국 아파트 평균 매매가격은 40% 이상 상승한 것으로 나타났다. 특히 \'행정수도 이전\' 이슈로 뜨거웠던 세종시 아파트값은 100% 이상 뛰며 전국 17개 시·도 가운데 가장 높은 상승률을 기록했다.

11일 부동산 정보업체 경제만랩이 KB부동산 리브온의 주택가격동향을 분석한 결과 전국 아파트 3.3㎡당 평균 매매가는 2017년 1월 1246만원에서 올해 1월 1778만원으로 532만원(42.7%) 상승했다.

상승세가 가장 가팔랐던 곳은 세종시다. 세종시 3.3㎡당 아파트 평균 매매가는 같은 기간 동안 979만원에서 2002만원으로 104.5% 올랐다. 세종시 한솔동에 있는 첫마을 1단지 퍼스트프라임 84㎡(전용면적)의 경우 2017년 1월 3억3800만원(11층)에 팔렸으나 올해 1월에는 8억원(10층)에 매매 계약서를 쓰면서 2.4배로 값이 뛰었다

정확하게 2021-02-11 14:41:03

저아래 1억일때 수송동이 2-3억 제대로 알고 쓰세요. 수송동 모아파트 34평 분양가만 1억 8천 세금 제외하고,, 계산 않되나요? 그당시 아이파크 보다 비싸게 분양 했지요..3억 간적도 없는데 어지간히 유언비어 하네요. 억지쓰기 대회 나가면 1등 하겠습니다.

그대는 멍청이 2021-02-11 14:07:24

이상히게 군산은 어데 좋아진다고 하면 다른동네서 난리여,,, 생각 하고는,, 과거 현중가동, GM대우 가동때 군산아파트 거의100% 급등했었고 땅값도 급등 했어도 군산시에서 투기조사 않했지요,,왜? 오른만 하니 오른거니 시에서도 인정 허나 지금은 시에서 더 급등한다고 난리죠. 그럼 시장님 이하 시청직원들이 전부 바보네요.. 호재 많아서 일부 아파트 급등 하는데 시에서 막아버리니,, 생각을 바르게 하고 사세요. 시청직원들,시장님 바보로 만들지 말구요.

그대는 멍청이 2021-02-11 13:55:52

디오션이 아파트 브랜드 인줄 아는 바보가 어디 있나요. 디오션에서 제일 대장 아파트 이야기 한것 같습니다. 아파트 이름 직접 거론하기 뭐하니 그렀게 적은것 같구만,, 그런 눈치도 없으면서 세상 살아가기 힘들겠네.. 그리고 새만금에 무슨 호재가 그렇게 많나요. 착각 하지 마시오. 보아하니 한사람이 바꿔가며 적는것 같은데 사실 제대로 쓰세요.. 공공기관 유치 말뿐 기약없고 현중재가동역시 현재로는 힘듭니다. 대우조선과 합쳐져서 자체 생산능력도 엄청 커져서 군산공장 가동 어려울겁니다.. 수주도 없는데,, SK 투자는 호재인데 그것도 제조업이 아니고 데이터센처 근무인원은 극소수 이구요..전기차 제대로 알고 쓰세요. 기기업은 중견기업 정도 입니다. 그기업 시가총액(주식시장) 보세요. 얼만인지. 현대차 시가총액과 비교 해보구요..게임이 않됨니다. 일자리는 늘어날수 있지만 양질의 일자리는 아니라는 겁니다..주문자 위탁생산 입니다..아직까지는,, 새만금개발 빠르게 추진 한다구요.. 말로 추진 하면 뭐하나요.. 예산은 쥐꼬리 만큼 주는데,,, 새만금 개발을 말로 하나요.,예산으로 하는데 예산이 없는데 무슨 돈으로 개발 을 하나요.. 공항도 말로만 한다하고 몇년더 기다려야 될뚱말뚱 한데 시민으로 희망을 가져 볼려고 하지만 현재로는 아직은 별 기대 없는것이 사실입니다.

너는멍청이 2021-02-11 12:38:51

저 아래 디오션이 아파트 브랜드인줄아는사람도있네 수송동 미장동에 배아픈사람천지네 그것이문제고만 수송동 미장동은 가격이 안올라서 근디 수송동 미장동도 가격 많이 올랐응게 서운해하지마쇼 맨날 수송동만 일등할려고하면 안되제 옛날에 내가살던 아파트 1억할때 수송동 아파트 2~3억했고 나도 미쳤다고했는디 시간이 지나본게 그렇게 생각한 내가 멍청이였지 이젠 깨달았지 시대적흐름에 비난만해봤자 나만 손해여 공산국가도아니고 뭐든 다 강제로 떨어뜨리려고혀 이상하게 군산은 어디 좋아진다고하면 다른동네에서 더 난리여

군산개발호재 2021-02-11 12:31:30

군산 새만금에 우리나라 미래가 달려있습니다. 신영대의원이 공공기관도 유치한다고했고 현대중공업 재가동도한다고했고 새만금개발도 빠르게 추진한다고했고 sk도 투자하고 신재생에너지사업도 있고 전기차도있고 군산만한 도시에 이렇게 큰 호재가 많은곳이 있을까모르겠네요 호재가 있고 발전가능성이 있는곳에 부동산가치가 올라가는건 당연한거 아닌가요 전국에 투자자들이 군산에 몰려들었으면좋겠습니다. 신영대의원이 잘 할거라믿습니다. 새아파트가격오르면 어떻습니까 군산사람모두다 새아파트에가서 살수 없습니다 임대아파트도 많이 지어지고 본인 경제력에 맞는 곳에 가서 살면됩니다. 정작 중요한건 소득을 올릴수있는 일자리와 소상공인살리는 정책입니다. 비싼집은 안사면되는거고 군산시는 제발 쓸데없는곳에 행정낭비하지말고 기업유치에만 집중했으면 좋겠네요

수송동아웃 2021-02-11 12:23:24

수송동은 도시계획 실패사례라고 타시에서 실패사례 보러왔다는데 뭔 수송동과 비교하고 난리여 제발 미장동 개발좀 되라 신축아파트 가격비싸다니까 미장동에 주택부지사서 집지어서 사세요 미장동 땅사서 집짓는데 6억든다는데

돌아이 2021-02-11 12:20:03

분양가와 실구매가 구분도 못하면서 두채값이라고 과장하는 사람도 있고 군산에 살면서 군산의 가치를 평가절하하는 사람도 있고 군산시민 맞나요? 자산가치의 상승이 전세계적인 현상인데 군산만 집값 내려가라고 소원빌고 앉아있네 군산시민들 벼락거지됩니다. 여기에 열올릴 힘있으면 좋은 일자리, 좋은 기업유치해달라고 시위라도하세요 같이죽자고 쌩때를 쓰네

사기천국 2021-02-11 08:23:52

디오디션2차 분양가 889만원임다 32평이 2억8000 정도 됩니다.
그런데1차32평이 5억이면 거의 두채값인데 알아서 하슈!!!
공 실거래가 조작으로 호가만 띠우는 겁니다.

아파트는 2021-02-11 08:10:08

조촌동은 현재 과대평가입니다. 수송동 34평 10년전 현재 2억5천대 3년전 디오션 5억 확실히 과대평가 입니다.

시민 2021-02-11 00:08:36

수도권과 세종은 집값이 올라도 그만한 상승메리트가 분명 받쳐준다
군산은 과연 투기세력이 올려논 집값을 뭘로 떠맏혀 유지할것인가?
결론은 답없다가 정답
누구는 새만금 배후도시?
웃기는 소리
김제+전주+ 김제 관할 새만금 명품도시는 들러리고?
여긴 분명 변방애 시골도시다
경거망동하다 주식처럼 끝물에 주식처럼 큰손 세력들에 다친다

우물안개굴 2021-02-10 23:29:47

평생을 군산에서 사는 토박이도 있겠지만 그렇지 않은 사람도(타지역 이사, 전출, 이직 등) 적지 않겠지요. 군산기준으로 디오션 많이 오른 편이나 전국적으로 타 주요도시 아파트값 상승과 비교하면 군산은 비교가 안 되지 않나요? 가까운 전주와 비교해봐도...부동산 특별조사 추진력은 군산이 전국 주요도시 중 최고인듯 싶습니다. 이는 타 주요도시와의 아파트 가격 격차가 더 벌어질 수 도 있다는 것을 의미하겠지요. 결국 군산 아파트 팔아서 타지역 이사시 아파트(년식 등) 눈높이를 많이 낮춰 이사를 하게 되겠지요.
군산은 GM, 군산조선소 철수하고 상당기간 아파트 가격이 상당히 후퇴했지요. 그러다 보니 디오션을 제외하고도 미장동, 수송동 등의 아파트도 많이 올랐다고 생각하는 것 같습니다. 군산시는 부동산 특별조사만 할 것이 아니고, 이와 더불어 기업유치에 신경 좀 썼으면 좋겠습니다. 철수한 기업은 많은데 이렇다할 기업유치를 못하고 있으니, 젊은 사람들이 군산에 살고 싶어도 탈 군산을 하고 있는 것이 현실입니다. 좋은 기업 군산 유치 많이 하면 좋은 일자리도 많아지고 아파트 값은 저절로 상승하겠지요.

쯧쯧 2021-02-10 23:07:03

저기 아랬분 조촌동 디오션 홍보맨 같은 느낌 입니다. 조촌동이 대형쇼핑몰 있으면 매일가서 옷사입고 쇼핑 하나요 모르는 분들은 디오션이 강남 인줄 알겠습니다. 디오션은 더샾분양하고 6블럭만 분양하면 끝납니다. 확장도 못합니다. 그럼 천년만년 거기 아파트는 계속 신축 아파트 입니까 좀있으면 거기도 구축아파트 나오기 시작 합니다. 세월에 아파트도 비껴나지 못합니다. 그다음 택지개발 한다면 당연히 수송동 건너편 옥산쪽 일겁니다. 비발디 건너편으로 대형 볼링장도 신축 중이고요. 두고 보십시요. 앞으론 수송동,미장동이 군산의 중심 일겁니다. 디오션은 확장불가가 큰 약점입니다.

토박이 2021-02-10 15:44:38

투기세력인지, 디오션시티 지역에 아파트를 짓는 아파트분양 관계자인지
아파트를 가지고 투기를 조장하고자 하는 동일인이 이름만 바꿔 댓글을 달고 있네

상권형성 2021-02-10 13:22:43

롯데몰부근은 계속 상가신축중.
상가건물이 발달된곳임.
식자재마트,일반병원,상가,살기좋은곳임.

좋은생각 2021-02-10 13:16:17

수송동 상권이용하기 불편합니다 애매하게 띄엄띄엄 떨어져있어서 차끌고 다녀야하고 원룸촌술집골목 너무복잡하고 난개발해서 지저분합니다 차라리 미장동이 정리잘되있어 좋고 지곡동은 공단출퇴근 용이해서 좋습니다 디오션 롯데몰은 마트빼고 웬만한거 다모여있습니다 전국어딜가도 내집앞에 대형쇼핑몰있는곳 없습니다 거기다가 도서관 학교 공원 스트리트몰 한곳에 다모여있고 모든단지 브랜드아파트이며 이마트 서해안고속도로 군산역 자동차전용도로 접근성 또한 매우좋습니다 특히 외지인이 바리볼때 군산에서 살기좋은곳으로 디오션이고 그다음 미장 지곡 수송 나운 입니다

111 2021-02-10 11:04:08

전기차 곧 가동되고 일자리 늘어나고 군산은 바닥 쳤습니다. 후회하지 말고 지금 매수해야해요.

apt 2021-02-10 10:26:48

디오션이 무슨
아파트 선호도1위야
힐스테이트-현대건설- 1위
자이 - gs건설- 2위

참내 2021-02-10 08:04:51

기업 유치해서 집값 자연스럽게 오르게 해봐 이런일도 없을꺼야
이번 지방정부는 어째 기업유치 할 생각을 안해?
시민들이 그렇게 유치해달라고 하는데 공단에 공장이 안생겨.....
세금들여서 메꾼 새만금 산업단지에 농공단지에나 들어갈법한 기업유치하고 생색 낼 생각들마시오... 시민들 바보 아니야 제대로된 기업을 유치해!!

더하기 2021-02-09 19:44:43

기업이 들어와서 집이 모자라고 그래서 오른다면 얼마나 좋겠어요.
투기꾼들이 올린 가격 결국엔 원주민만 손해를 봅니다.
모처럼 시가 일을 하는것 같네요.

토박이 2021-02-09 19:30:21

집값이 물가상승률 정도에 준해서 적당히 올라야지
폭등 한들 정작 군산을 떠나지 않고 터전으로 사는 사람만 피곤해진다.
오른 집값을 돈이 있어서 사면 좋은데 은행 빚 얻어서 사봐야 은행빚 갚느라고 다른 곳에 쓸 여유 돈이 없어진다.
결국 지역의 경제불황으로 이어질 것은 뻔하다.
결론적으로 투기세력은 군산에 뿌리박고 사는 우리의 적이다.
아들 장가가는데 집값 올라서 빚얻어야 되고 허리를 졸라메게 생겼다(나는 아니고 내아들이)

아름다운 군산 2021-02-09 17:23:47

솔직히 디오션 롯데몰 있가는거 빼고 뭐가 좋아요?그렇다고 롯데몰도 매일 출근하듯 가는것도 아닐테고
학교랑 도서관 지어지면 좋아진다고는 하지만, 고작 학교 도서관 생긴다고 호들갑떨고 수송동엔 뭐 학교 도서관 마트가 없나요?ㅋㅋ 솔직히 말하면 살기에는 수송동이 편하고 좋죠
디오션은 딱 거기까지 입니다 .이제 지곡동 아이파크,나운동 금호센트럴, 나운동 더샾3차 생기면 디오션은 끝~~

비정상 2021-02-09 16:07:23

근데 디오션시티 좋긴 좋아요?
4~5년뒤에도 수송동보다 좋아진다는 보장이 있나..

일시적현상 2021-02-09 16:01:31

디오션시티는 분양가대비 매매가 높게형성되어 쉽게 떨어지지않을것임.
디오션 더샵2차 분양가 평당 875만원 34평 약3억원 .

서민 2021-02-09 14:02:23

튀어오른 금액으로 보면 1인당 5,500만원을 세금을 납부해도 남는장사인데
65명이 5,500만원이네요. 이렇게 형식적인 처벌을 하니 불법투기가 기승을
부리지요.

동산 2021-02-08 23:12:58

군산 집값 좀 오르니 주변에 배아픈 사람 많던데
잘되었네요~^^

시민 2021-02-08 19:20:29

잘하고있어요~ 투기꾼들 돈벌고 튀면 결국 손해보고 비싼가격에 사는건 군산시민입니다.

시민 2021-02-08 19:18:22

요즘 군산에도 기획부동산이 세종시,대야까지 5배이상 비싸게 지인들 끌어들여 판매한다함.사는순간 사기당함.00경매부동산,지분투자 운운하면 99.9%임.절대주의요함.

군산사는 서천인 2021-02-08 17:25:41

65명에 5500이면 인당 백만원도 안되는데 그렇게해서 참 투기가 없어지겠다 장난하냐?

개거품 2021-02-08 16:43:49

조촌동 일부아피트 상습꾸기꾼 전세내주고 값오르면 털고 빠지는 숫법
외지인만 버는세상 실거주자 위주가 되도록 경찰, 세무서와 합동 조사해 과태료 더쎄게 메겨야함 더강력한 단속 필요함

군산사람 2021-02-08 16:16:33

집값이 오르면 좋아할 사람은 투기꾼 밖에 없다.
정작 군산에 살 사람은 오른 값으로 주택을 장만하게 되고 주택 구입비에 지나친 돈이 지출되어 그 돈을 갚아 가느라 다른 곳에 쓸 돈이 없어진다.
집값에 발목 잡혀 삶의 질만 나빠진다는 것이다.
서울에서 10억,20억 하지만 그것을 산 사람은 주택에 대한 과도한 금융비용으로 허리는 얼마나 휘겠노?

위기아닌게 없는도시 2021-02-08 15:03:54

오르면 오른다고 내리면 내린다고 돈가치는 바닥인데
집값은 그대로인게 정상인지 고민할때다

시민 2021-02-08 14:43:43

타 지역 부동산은 수년동안 급등했는데 찔끔 올랐다고 틀어막으려는 모습이 참 안타깝다. 전국적 부동산 상승이 이뤄지는 가운데 군산만 못오르고 있으니 상대적으로 군산시민들의 부동산 자산가치는 마이너스 수준이다. 그리고 아직까지도 무주택자인 사람들은 집값 떨어져도 집 못산다. 오르면 올라서 못사고 떨어지면 또 떨어져서 못사는게 무주택자들 특징.